엘리펀드소셜대부(주) : 2018-금감원-1325(P2P연계대부업)
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서울 강서구 염창동 현대아파트

elefund 1호

  • 예상수익(률)

    10.5%

  • 투자인원

    14

  • 모집개시일

    2016-05-25

  • 투자기간

    12개월

  • 상환일

    매월 05

  • 모집금액

    1,500만원

모집진행률100 %

1,500만원 /1,500만원

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대출신청내역

  • 상품종류
    아파트담보대출
  • 대출금액
    1,500만원
  • 대출금리
    10.5%
  • 대출만기
    12개월
  • 상환방식
    만기일시
  • 월상환액
    131,250원

본 대출자는 중소기업에 정규직으로 재직중인 남성으로 엘리펀드 대출금을 기존 대출금 대환 목적으로 사용할 예정입니다. 본 담보물은 한강변의 역세권에 위치한 아파트로 타 금융사에 이은 추가 아파트담보대출입니다. 제공된 대출자의 신용 및 대출정보는 2016년 5월 10일 기준이며, 만기일시 상환방식의 대출금은 1,500만원입니다.

담보목적물 시세평가

elefund 감정가 : 3억3천5백만원

소재지:서울시 강서구 염창동 현대아파트

전용면적:83.71㎡

최근실거래가
전용면적
83.71
83.71
83.71
83.71
83.71
83.71
년도
2016
2015
2015
2015
2015
2015
03
09
08
06
06
05
가격(만원)
35,800
35,500
37,100
34,800
36,000
33,500
3
13
13
10
8
11

MLGD분석 REPORT

과거 2005년부터 현재까지 해당 물건지 소재의 아파트가 경매로 나온 적이 없어 인근 현대1차아파트, 현대2차아파트, 강변현대홈타운아파트의 동일 평형으로 낙찰가율을 조사함.

낙찰가율(%)

대출신청자 정보

6 등급
Score : 775
종류
담보
신용
총금액
건수
1건
6건
7건
합계금액(만원)
26,600만원
4,264만원
30,864만원
  • 장기간의 신용거래정보가 존재합니다.
  • 최근 연체이력이 없습니다.
직장정보
회사규모중소기업
고용형대정규직
제직 기간(업력) 약 2년 11개월
소득정보
금융비용279 만원
생활비용 및 여유자금264 만원
엘리펀드 대출금 상환비용13 만원
*금융비용은 신용평가기관의 정보를 기준으로 elefund가 산출한 값으로 기존 대출금액의 월평균 원리금 납부 금액입니다.

월소득

556만원

종합 심사 의견

본 건은 서울시 강서구 염창동 소재의 아파트로 평균 시세가 36,000만원(KB 부동산 시세 갱신일 2016년 5월 13일 기준)이며, 전세가는 매매가에 근접한 34,000만원에 형성이 되며 최근 본건과 비슷한 매물은 최저 33,500만원 이상으로 확인되고 있습니다. 엘리펀드는 주변 부동산 탐문 등을 바탕으로 실제 시세가 대비 2,500만원 하락된 33,500만원으로 채권심사를 진행하였습니다.
담보 대출에 따른 부동산 권리분석 결과 해당 물건은 등기부등본상 특별한 문제가 없는 것으로 판단되며, 2순위 채권 보전 조치를 위해 채권최고액을 130%로 설정하여 순위확보에 이상 없습니다. 그리고 근저당권 설정시 채무자로부터 1순위 근저당권부 채권양도 승낙서를 수취하였으며, Default시 담보부 부실채권 매각을 진행하여 원금과 정상이자를 조기에 회수할 수 있습니다.

투자 예상수익

본 상품은 원금과 예시 수익률을 보장하지 않습니다. 상품의 성격은 대출채권에서 발생하는 원금과 이자를 수취할 수 있는 권리이기 때문에, 대출채권의 상태가 변경될 경우 수익률 또한 그에 따른 직접적인 영향을 받게 됩니다.
* 대출 실행일이 유동적임에 따라 회차별 이자 지급일 및 이자 지급액이 달라질 수 있습니다.

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    • 모집금액

      1,500만원

    • 연수익율

      10.5%

    • 차입기간

      12개월

    • 상환방식

      만기일시상환

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    *최소 투자 금액 10만원, 최대 투자 금액 만원, 투자단위 10만원 입니다.

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      세금 : 세법에 의거하여 이자소득에 대해 25%(이자소득세) + 2.5%(주민세) = 총27.5%의 세금을 납부합니다.

      수수료 : 0% (이벤트상품 수수료 무료)

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