엘리펀드소셜대부(주) : 2018-금감원-1325(P2P연계대부업)
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경기도 수원시 호매실동 아파트

elefund 11호

  • 예상수익(률)

    12.5%

  • 투자인원

    4

  • 모집개시일

    2016-11-09

  • 투자기간

    12개월

  • 상환일

    매월 05

  • 모집금액

    1,000만원

모집진행률100 %

1,000만원 /1,000만원

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대출신청내역

본 상품의 대출자는 교육기관에 재직하고 있는 여성으로 엘리펀드 대출금으로 기존대출금을 상환할 목적입니다. 본 담보물은 경기도 수원시 호매실동에 위치한 아파트로 선순위 대출에 이은 아파트 추가담보대출입니다. 제공된 대출자의 신용 및 기존 대출정보는 2016년 11월 02일 기준이며, 대출금은 1,000만원이고 만기일시 상환방식입니다.

  • 상품종류
    아파트담보대출
  • 대출금액
    1,000만원
  • 대출금리
    12.50%
  • 대출만기
    12개월
  • 상환방식
    만기일시
  • 월상환액
    104,167원

담보목적물 시세평가

elefund 감정가 : 2억 4천만원

소재지 : 경기도 수원시 호매실동
아파트 전용면적 : 84.92㎡

최근실거래가
전용면적
84.92
84.92
84.92
84.92
84.92
년도
2016
2016
2016
2016
2016
09
09
09
08
08
가격(만원)
26,600
25,000
26,750
26,500
24,600
17
2
11
10
2

MLGD분석 REPORT

현재까지 해당 단지 전체의 경매는 총 53회 진행이 되었으며, 동일한 평형에 대한 경매정보는 총 26회로 평균 응찰자수는 6명입니다. 동일한 평형대의 평균 낙찰가율은 88.93%이며, 단지 전체는 88.15%로 조사되었습니다. 최근까지 해당 물건지와 동일한 평형의 낙찰가율은 다음과 같습니다.

대출신청자 정보

5등급800
  • 장기간의 신용거래정보가 존재합니다.
  • 최근 연체이력이 없습니다.
종류
담    보
신    용
총금액
건수
2건
4건
6건
합계금액
 21,242만원
  2,934만원
24,176만원
소득정보
금융비용169 만원
생활비용 및 여유자금231 만원
엘리펀드 대출금 상환비용10 만원
금융비용은 신용평가기관의 정보를 기준으로 elefund가 산출한 값으로 기존 대출금액의 월평균 원리금 납부 금액입니다.

월소득

410만원

종합심사의견

본 건은 경기도 수원시 호매실동 소재의 아파트로 평균 시세가 25,500만원(KB 부동산 시세 갱신일 2016년 11월 04일 기준)입니다. 단지 주위는 아파트단지, 각종 근린시설 등이 소재한 신흥 주택지대 내 아파트단지로써 생활여건이 우수한 편입니다. 엘리펀드는 주변 부동산 탐문 등을 바탕으로 저층부분인 점을 감안하여 평균시세보다 1,500만원이 적은 24,000만원으로 채권심사를 진행하였습니다.
담보대출에 따른 부동산 권리분석 결과 해당 물건은 등기부등본상 특별한 문제가 없는 것으로 판단되며, 2순위 채권 보전 조치를 위해 채권최고액을 130%로 설정하여 순위확보에 이상 없습니다. 그리고 근저당권 설정시 채무자로부터 1순위 근저당권부 채권양도승낙서를 수취하였으며, Default시 담보부 부실채권 매각을 진행하여 원금과 정상이자를 조기에 회수할 수 있습니다.

step2 담보에 대한 매각 및 회수로 투자자 안심 보호. 1)  NPL 전문업체를 통한 매각에 의한 투자자 보호 1. 원리금 상환을 2개월 이상 연체(부실채권, NPL)하면 대출자는 기한의 이익 상실합니다. 2. 부실채권을 NPL 전문업체에게 매각합니다. 3. 매각대금을 즉시 투자자에게 상환합니다. 2) 직접 경매진행을 통한 투자자 보호 1. 기한의 이익 상실시 ㈜엘리펀드 대부가 경매를 진행합니다. 2. 경매절차가 끝난 후 배당으로 원리금을 회수합니다. 3. 배당금을 즉시 투자자에게 상환합니다. 1안과 2안 중 회수 기간, 회수 금액을 고려하여 선택하며 투자손실률 0%를 목표로 합니다. step2 담보에 대한 매각 및 회수로 투자자 안심 보호. 1)  NPL 전문업체를 통한 매각에 의한 투자자 보호 1. 원리금 상환을 2개월 이상 연체(부실채권, NPL)하면 대출자는 기한의 이익 상실합니다. 2. 부실채권을 NPL 전문업체에게 매각합니다. 3. 매각대금을 즉시 투자자에게 상환합니다. 2) 직접 경매진행을 통한 투자자 보호 1. 기한의 이익 상실시 ㈜엘리펀드 대부가 경매를 진행합니다. 2. 경매절차가 끝난 후 배당으로 원리금을 회수합니다. 3. 배당금을 즉시 투자자에게 상환합니다. 1안과 2안 중 회수 기간, 회수 금액을 고려하여 선택하며 투자손실률 0%를 목표로 합니다.

투자 예상수익

본 상품은 원금과 예시 수익률을 보장하지 않습니다. 상품의 성격은 대출채권에서 발생하는 원금과 이자를 수취할 수 있는 권리이기 때문에, 대출채권의 상태가 변경될 경우 수익률 또한 그에 따른 직접적인 영향을 받게 됩니다.
* 대출 실행일이 유동적임에 따라 회차별 이자 지급일 및 이자 지급액이 달라질 수 있습니다.

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    • 모집금액

      1,000만원

    • 연수익율

      12.5%

    • 차입기간

      12개월

    • 상환방식

      만기일시상환

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    *최소 투자 금액 10만원, 최대 투자 금액 만원, 투자단위 10만원 입니다.

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      세금 : 세법에 의거하여 이자소득에 대해 25%(이자소득세) + 2.5%(주민세) = 총27.5%의 세금을 납부합니다.

      수수료 : 0% (이벤트상품 수수료 무료)

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