엘리펀드소셜대부(주) : 2018-금감원-1325(P2P연계대부업)
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경기도 구리시 교문동 아파트

elefund 6호

  • 예상수익(률)

    12%

  • 투자인원

    6

  • 모집개시일

    2016-08-30

  • 투자기간

    12개월

  • 상환일

    매월 05

  • 모집금액

    3,800만원

모집진행률100 %

3,800만원 /3,800만원

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대출신청내역

본 상품의 대출자는 중소기업에 근무하고 계시는 남성으로 엘리펀드 대출금으로 기존대출을 상환할 목적입니다. 본 담보물은 경기도 구리시 교문동에 위치한 아파트로 타 금융사에 이은 추가 아파트 담보대출입니다. 제공된 대출자의 신용 및 기존 대출정보는 2016년 8월 23일 기준이며, 대출금은 3,800만원이고 만기일시 상환방식입니다.

  • 상품종류
    아파트담보대출
  • 대출금액
    3,800만원
  • 대출금리
    12.00%
  • 대출만기
    12개월
  • 상환방식상환
    만기일시
  • 월상환액
    380,000원

담보목적물 시세평가

elefund 감정가 : 3억9천만원

소재지 : 경기도 구리시 교문동
아파트 전용면적 : 134.4㎡

최근실거래가
전용면적
134.4
134.4
134.4
134.4
년도
2016
2014
2014
2012
03
12
10
09
가격(만원)
38,900
37,000
37,650
35,000
15
13
19
13

MLGD분석 REPORT

2005년부터 현재까지 총 5회의 경매가 진행이 되었으나 동일 평형의 경매 기록은 없습니다. 가장 최근에 진행된 경매 물건에는 22명이 응찰하여 그 낙찰가율은 99.92%로 조사되었습니다. 2005년부터 최근까지의 해당 물건지의 낙찰가율은 아래와 같습니다.

대출신청자 정보

5등급 786
  • 장기간의 신용거래정보가 존재합니다.
  • 최근 연체이력이 없습니다.
종류
담    보
신    용
총금액
건수
3건
7건
10건
합계금액
 50,216만원
  5,434만원
55,650만원
소득정보
금융비용360 만원
생활비용 및 여유자금72 만원
엘리펀드 대출금 상환비용38 만원
금융비용은 신용평가기관의 정보를 기준으로 elefund가 산출한 값으로 기존 대출금액의 월평균 원리금 납부 금액입니다.

월소득

470만원

종합심사의견

본 건은 경기도 구리시 교문동 소재의 아파트로 평균 시세가 39,500만원(KB 부동산 시세 갱신일 2016년 8월 19일 기준)입니다. ‘구리시립체육공원` 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 주거지로서의 제반 주위환경은 무난한 지역입니다. 엘리펀드는 주변 부동산 탐문 등을 바탕으로 평균 시세보다 500만원이 적은 39,000만원으로 채권심사를 진행하였습니다.
담보대출에 따른 부동산 권리분석 결과 해당 물건은 등기부등본상 특별한 문제가 없는 것으로 판단되며, 2순위 채권 보전 조치를 위해 채권최고액을 130%로 설정하여 순위확보에 이상이 없습니다. 그리고 근저당권 설정시 채무자로부터 1순위 근저당권부 채권양도승낙서를 수취하였으며, Default시 담보부 부실채권 매각을 진행하여 원금과 정상이자를 조기에 회수할 수 있습니다.

투자 예상수익

본 상품은 원금과 예시 수익률을 보장하지 않습니다. 상품의 성격은 대출채권에서 발생하는 원금과 이자를 수취할 수 있는 권리이기 때문에, 대출채권의 상태가 변경될 경우 수익률 또한 그에 따른 직접적인 영향을 받게 됩니다.
* 대출 실행일이 유동적임에 따라 회차별 이자 지급일 및 이자 지급액이 달라질 수 있습니다.

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    • 모집금액

      3,800만원

    • 연수익율

      12%

    • 차입기간

      12개월

    • 상환방식

      만기일시상환

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    *최소 투자 금액 10만원, 최대 투자 금액 만원, 투자단위 10만원 입니다.

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      세금 : 세법에 의거하여 이자소득에 대해 25%(이자소득세) + 2.5%(주민세) = 총27.5%의 세금을 납부합니다.

      수수료 : 0% (이벤트상품 수수료 무료)

      elefund

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